חובת תום לב בניהול משא ומתן - חוזים 

חוק החוזים קובע כי: במשא ומתן לקראת כריתתו של חוזה חייב אדם לנהוג בדרך מקובלת ובתום לב כלומר, אנו מחויבים לנהוג בתום לב, כבר בשלב ניהול משא ומתן לקראת כריתתו של חוזה. מהו עקרון תום הלב? מהו היקף החובה לנהוג בתום לב? ובאילו מקרים, ייחשב אדם כנוהג בחוסר תום לב? עקרון תום הלב, הוכנס אל המשפט הישראלי עם חקיקת חוק החוזים הכללי בשנת 1973. עקרון תום הלב, מהווה עבור חוק החוזים, ערך מוסף של עקרונות מוסריים כגון נאמנות, אמונה, יושר והגינות. כל אדם שהינו צד לחוזה, מחויב לנהוג בתום לב ללא יוצא מן הכלל. הדרישה לנהוג בתום לב מכילה בתוכה את החובה להתחשב באינטרסים של הצד השני לחוזה ולשתף פעולה איתו, להגשמת מטרת החוזה. תום לב במשא ומתן לקראת כריתת חוזה סעיף 12 לחוק החוזים, מחייב אדם, המצוי בהליך של משא ומתן לקראת כריתת חוזה, לנהוג בדרך מקובלת ובתום לב. החוק, גם קובע סנקציה לאדם אשר ינהג בחוסר תום לב, כלפי הצד השני, והיא תשלום פיצויים עבור הנזק שנגרם לאותו צד, עקב המשא ומתן או כריתת החוזה. כאשר אנו רוצים לקבוע, האם התנהגות מסוימת נגועה בחוסר תום לב, עלינו לבחון כל מקרה לגופו, מפני שאמצעים מסוימים עשויים להיחשב כחסרי תום לב במשא ומתן אחד וכמקיימים את דרישת תום הלב במשא ומתן אחר לדוג': אי גילוי- כאשר צד למשא ומתן, לא מגלה עובדות, אשר בנסיבות העניין, מצופה ממנו כי עליו לגלות. חובת הגילוי במשא ומתן לקראת כריתת חוזה, היא אוטומטית ותמידית והיא קיימת מכוח האמון שנוצר בין הצדדים למשא ומתן. ניהול משא ומתן עם כמה גורמים בו זמנית- תלוי בשלב של המו"מ. ככל שהמו"מ יהיה קרוב יותר לסיומו, עובדת ניהול מו"מ מקבילה ללא ידיעת הצד השני, יכולה להיות בהיעדר תום לב. כמו כן באם ניתנה הבטחה שלא ייערך משא ומתן במקביל והיא מופרת, התנהגות כזאת עשויה להיחשב כחסרת תום לב. טכניקה של ניהול משא ומתן- העלאת הצעות חדשות ובלתי סבירות במהלך משא ומתן, דחיית הצעות סבירות שהעלה הצד השני, נסיגה מהסכמות שהושגו, חזרה מהצעות שכבר הועלו- כל אלו עשויים להוות, אך לא בהכרח מהווים, התנהגות הלוקה בחוסר תום לב. על הפרת חובת תום הלב בניהול מו"מ, ניתן לתבוע את הצד המפר על הנזקים אשר נגרמו לצד המופר עקב ההפרה. הכתבה הינה כללית בלבד. בכל הליך משפטי או אחר מומלץ לפנות למשרד עורך הדין המומחה בתחום להתייעצות ולהמשך הטיפול. www.miller-adv.com